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Overview

設計監理

1級建築士事務所
www.id-archi.com
株式会社 IDアーキテクツ

施工

松井建設 株式会社

敷地、建築概要

所在地:葛飾区東新小岩 5-8-18
用途地域:1種住居、近隣商業
防火地域:準防火地域
主要用途:共同住宅
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上7階、PH1階
延べ面積:2376.45㎡
基礎:現場打ち杭
防耐火性能:耐火建築物
屋根:アスファルト防水+押えコンクリート
外壁:RC化粧打ち放し、ALCt100塗装
住戸間仕切壁:ALCt100、両面モルタル
設備:電気、給排水、都市ガス、換気、冷暖房、照明、避雷設備、消防設備、昇降機
付属建物:駐輪場棟、廃棄物保管棟

敷地/建築の特長、諸設備/仕様

  • 緑 道 の あ る 閑 静 な住 宅 街 と 便 利 な 商 店 街 入 口 の 角 地
  • 付 近 に は 保 育 園 や幼 稚 園 、 病 院 、 コ ン ビ ニ が 多 い
  • 住 宅 性 能 表 示 耐 震等 級 : 最 高 ラ ン ク 3 取 得 ( R C 造 で は 希 少 )
  • 住 ん で み た く な る、 美 し く 堂 々 た る 外 観
  • 2 層 吹 抜 け の エ ント ラ ン ス と 、 広 い ホ ー ル
  • 1 L D K ,2 L DK ,3 L D K 全 1 6 タ イ プ 3 0 戸 の 多 様 な 住 戸
  • 全 て 、 独 立 性 の 高い 角 住 戸 、 ま た は 陽 当 り の 良 い 南 面 住 戸
  • 使 い 勝 手 を 重 視 し、 家 具 の レ イ ア ウ ト ま で 考 慮 し た プ ラ ン ニ ン グ
     
  • オ ー ト ロ ッ ク ( 非接 触 キ ー ) 、 カ ラ ー モ ニ タ ー イ ン タ フ ォ ン
  • 宅 配 ボ ッ ク ス ( 住戸 内 イ ン タ ー フ ォ ン に 着 荷 表 示 )
  • 1 階 ホ ー ル に リ モー ト ワ ー ク 用 ブ ー ス 設 置 予 定
  • ピ ロ テ ィ ー 駐 車 スペ ー ス 3 台 ( 有 料 )
  • 屋 根 付 き 駐 輪 場 、各 住 戸 1 台 無 料 、 2 台 目 以 上 有 料
  • 自 動 二 輪 用 ス ペ ース あ り ( 有 料 )
  • 監 視 カ メ ラ 設 置
     
  • CATV、 電 話 引 込 み済 み 、BS、 CS対 応 ( ア ン テ ナ 設 置 済 み )
  • イ ン タ ー ネ ッ ト 光対 応 ( 入 居 者 無 料 )
  • L D K 、 主 寝 室、全個室 にエ ア コ ン 設 置 済 み
  • 共 用 部 と キ ッ チ ンの 照 明 器 具 は 設 置 済 み 、 他 は 入 居 者 が 設 置
  • 住 戸 内 に P C 作 業等 が 便 利 な デ ス ク 設 置 ス ペ ー ス の あ る 住 戸 あ り
  • 3 口 ま た は 2 口 都市 ガ ス コ ン ロ の シ ス テ ム キ ッ チ ン
  • 浴 室 は 、 追 い 炊 き、 暖 房 乾 燥 換 気 扇 付 き 、 サ イ ズ は 1216以 上
  • ト イ レ は ウ ォ ッ シュ レ ッ ト 付 き
  • コ ン ク リ ー ト ス ラブ ( 厚 さ 18cm) + ゴ ム 脚 付 き 二 重 床 シ ス テ ム + フ ロ ー リ ン グ に よ る 高 い 遮 音 性